Многие россияне мечтают о собственном загородном доме, но высокая стоимость строительства часто становится серьёзным препятствием. Однако, по мнению архитектора Дениса Натанзона, современные технологии позволяют возвести качественное жильё по доступной цене.
В беседе с интернет-изданием Regions специалист порекомендовал обратить внимание на каркасную технологию строительства. Такой дом представляет собой деревянный каркас, заполненный минеральной (базальтовой) ватой, с дополнительной защитой специальными мембранами. Для внешней отделки архитектор советует использовать современные композитные материалы, такие как фиброцементные плиты, которые отличаются прочностью и устойчивостью к любым погодным условиям.
Особое внимание эксперт уделяет энергоэффективности каркасных домов. По его словам, 15-сантиметровый слой утеплителя по своим теплоизоляционным свойствам сопоставим с метровой кирпичной стеной. При этом лёгкость конструкции позволяет использовать недорогие виды фундамента, например, свайный, что существенно снижает общую стоимость строительства.
«По нашей статистике, стоимость строительства таких домов под ключ с внутренней, наружной отделкой, прокладкой коммуникаций, отопления составляет от 25 тысяч рублей за квадратный метр. В некоторых рекламных предложениях цена указана ниже — как правило, речь идёт о домах не круглогодичного использования с более дешёвыми материалами утепления», — сообщил эксперт.
Что касается традиционных домов из бруса, Натанзон отмечает их экологичность и особый микроклимат, но предупреждает о необходимости особого ухода. В течение первых трёх лет такие дома дают усадку, а деревянные элементы могут деформироваться под воздействием перепадов температуры и влажности.
По стоимости строительства оба варианта примерно равнозначны. Однако архитектор предостерегает от излишней экономии на материалах, так как некоторые дешёвые утеплители могут выделять вредные вещества. В качестве оптимального фундамента для любого типа дома эксперт рекомендует свайные конструкции, которые можно устанавливать в любое время года.
