Эксперты: жилье на Кипре будут распродавать по дешевке

Кипрские СМИ предсказывают резкое падение цен на жилье в стране из-за массовой распродажи изъятой за долги недвижимости, которую вот-вот устроят банки.

По последним данным, с 2014 года по март 2020 года кипрские кредитные организации снизили объем "плохих" долгов с 28 млрд евро до 8 млрд евро. Вся разница — 20 млрд евро — была погашена за счет изъятия залогового и арестованного имущества неплательщиков.

По правилам Банковского союза ЕС, конфискованное за долги имущество должно быть реализовано в течение трех лет. Соответственно, в ближайшее время кипрские банки попытаются избавиться от крупного недвижимого актива (хотя при определенных условиях им будет разрешено продлить срок продажи еще на год-два). В противном случае банкирам придется платить штрафы.

Поскольку недвижимости у банков очень много, а времени на ее реализацию мало, на рынке с высокой долей вероятности возникнет переизбыток предложения, который, в свою очередь, спровоцирует обвал цен.

Сейчас читают