Растущие объемы кредитования вкупе со сложной экономической ситуацией в стране в конечном итоге приведут к ипотечному кризису. Таким мнением поделился доцент РАНХиГС Сергей Хестанов.
«Ипотечного кризиса пока в России еще не было, но всегда что-то бывает в первый раз», — цитируют Хестанова «Ведомости».
По словам эксперта, к кризису приведут несколько факторов: доступность ипотечного кредитования, а также падение реальных доходов россиян.
Хестанов уверен, что Россия столкнется с последствиями растущих объемов ипотеки уже через два года. По его мнению, в настоящее время ипотечным кредитованием пользуются люди с минимальным количеством сбережений и зачастую берут еще один кредит на первый взнос. Именно такие заемщики станут проблемой для отрасли.
Когда должники перестанут погашать ежемесячные платежи, банки будут вынуждены ужесточить требования к новым заемщикам и получить ипотечный кредит даже с хорошей кредитной историей станет гораздо труднее. Молодые семьи будут вынуждены накапливать больший объем средств для первоначального взноса.
