Проживание на первом этаже сопряжено с определенными неудобствами, в том числе из-за близости к подвалу, заявил РИАМО гендиректор агентства недвижимости ЦДН («Центральный департамент недвижимости») Анатолий Пысин. По его словам, с этим связана и невысокая популярность таких квартир среди покупателей жилья.
Во-первых, напомнил эксперт, во многих домах окна выходят на оживленные улицы и шоссе, где под окнами оживленное автомобильное движение, а прохожие могут буквально заглядывать в квартиры. Если же окна выходят во двор, к подъезду, то жильцам надо быть готовыми к звукам хлопающих дверей, звонкам домофона, громким разговорам и дыму от курения.
Во-вторых, отметил Пысин, квартиры на первом этаже «легче всего доступны различного рода криминальным элементам», поэтому жильцам приходится либо ставить неэстетичные решетки, либо тратиться на антивандальные рольставни и сигнализацию.
В-третьих, по словам гендиректора ЦДН, проблемы для жильцов квартир на первых этажах создает и близкое соседство с подвалом. Там могут жить одичавшие кошки — источник вшей, блох и других паразитов.
«Не говорю уже о всевозможных насекомых и грызунах, которые могут оказаться соседями жителей квартир на первых этажах. Также из подвала в жилище могут проникать неприятные запахи, посторонние шумы», — добавил специалист.
По словам Пысина, подвалы создают проблемы жильцам первых этажей в основном старых домов — хрущевок, панелек и прочих, тогда как в новых ЖК ситуация получше, а управляющие компании стараются бороться с возникающими неприятностями.
