Массовые отказы россиянам в выдаче ипотечных кредитов, о которых пишут СМИ, объективны, потому что в стране очень высока доля заемщиков, которые тратят на погашение ссуд половину и более от своего дохода, заявил Инфо24 директор Центра конъюнктурных исследований НИУ ВШЭ Георгий Остапкович.
«Есть люди, которые на погашение ссуд тратят 70-80 процентов семейного дохода. То есть банки перестраховываются, тем более сейчас идет вверх инфляция, и эти люди могут быть уже неплатежеспособными. Поэтому банки стараются выбирать тот контингент заемщиков, который, на их взгляд, выплатит по процентам», — пояснил экономист.
При этом, констатирует Остапкович, определенная доля людей из тех, кому все-таки одобрили ипотеку, все равно не выплатят по процентам, будут вынуждены перекредитовываться и в конечном итоге «попадут в кабалу».
Однако, по словам эксперта, «ипотечная дисциплина по расплате одна из самых лучших, чем займы по другим продуктам», и в целом невозврат кредитов в России «не галопирующий, но потихонечку возрастает».
Тем не менее, подытожил Остапкович, банки вынуждены перестраховываться, и вполне можно понять их стремление более ответственно подходить к выбору заемщиков.
Ранее РБК со ссылкой на данные Национального бюро кредитных историй сообщил, что в июле 2024 года российские банки стали чаще отказывать гражданам в выдаче ипотечных кредитов. За прошлый месяц было отклонено 57 процентов обращений за ипотекой — на восемь процентных пунктов больше, чем в июне, и рекордно много для года в целом.
