В России строительные компании, занимающиеся возведением жилых новостроек, начнут снижать цены на своё жильё в следующем году. Это будет вынужденная мера из-за нынешнего спада на покупку квартир. Об этом в комментарии RTVI рассказали эксперты.
По словам эксперта по недвижимости Дмитрия Щегельского, продажи квартир в новостройках падают, в том числе из-за расходования лимита на семейные и арктические ипотеки. Кроме того, с января следующего года Центробанк РФ сможет контролировать выдачу рискованных кредитов на жильё.
В таких условиях, уточняет специалист, застройщики не смогут обойтись без снижения цен на жильё. Это должно будет помочь поднять продажи:
«То, что сказал глава Минстроя России Ирек Файзуллин, фактически лежит на поверхности, и некоторые застройщики, думаю, уже точечно тестируют скидки. Моё личное мнение: снижение цен до 25 процентов вполне может спасти застройщиков».
До этого глава Минстроя говорил, что новые квартиры скоро подешевеют. Как уточнял Файзуллин, сейчас более 60 процентов всего жилья среди новостроек является нераспроданным. Чтобы продать квартиры, пояснял министр, компаниям придётся пойти на финансовые уступки перед клиентами.
Ранее введенная Банком России рекомендация выдавать ипотеку не более чем на 30 лет на самом деле уже давно выполняется российскими банками по собственной инициативе. Кроме того, по некоторым программам кредитования заемщики могут получить ипотеку только максимум на 15 или 20 лет.
