USD

73.74

·

EUR

83.24

·

BTC

49,251.80

2 нояб. 2021 / 19:18 Экономика

Эксперты предсказали обвал цен на квартиры в Москве

«Ингосстрах-Инвестиции»: из-за высоких темпов строительства и снижения спроса новое жильё в Москве скоро подешевеет

h-mat-img

Аналитики компании УК «Ингосстрах-Инвестиции» считают, что стоимость нового жилья в Москве к концу 2022 — началу 2023 года может уменьшиться на 15-20% — с 236 тыс.руб до 190-200 тыс.руб за 1 кв. метр. Специалисты связывают прогнозируемое уменьшение цен на первичном рынке недвижимости с высокими темпами строительства и снижением спроса.

В 2019–2020 годах в городе вводилось в строй по 5 млн кв. м жилой недвижимости, а за первые восемь месяцев 2021 года было сдано ещё 4,3 млн кв. м (+53% по итогам года). В сентябре 2021 года объём жилого фонда в Москве достиг 270 млн кв. метров. При этом потребность столицы в жилье — с учётом среднегодового темпа прироста населения в 0,9% — составляет 3,8 млн кв. метров.

Руководитель «Центра Новостроек Этажи» Сергей Зайцев выразил уверенность в том, что сокращение активности инвесторов и постепенный вывод в перепродажу ранее купленных квартир будут сдерживать рост цен на рынке, и застройщикам придётся прилагать усилия, чтобы удержать их на нынешнем уровне — например, привлекать покупателей предложениями рассрочки платежей на длительный период.

Напомним, 26 октября по итогам заседания Мосгордумы стало известно, что до конца 2024 года 155 тысяч жителей столицы планируется переселить в новые дома. На это власти мегаполиса выделили порядка 508,8 млрд рублей. Программа реновации, которую бывший заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин предложил распространить на всю страну, предполагает переселение горожан в более комфортные дома, снос старых домов и возведение на их месте новостроек.



Yandex Zen

Ещё больше интересного на нашем канале в Яндекс.Дзен





МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ