Тема субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг остаётся острой для миллионов россиян — особенно на фоне ежегодного роста тарифов. В июле 2025 года цены на ЖКУ в среднем по стране выросли почти на 12%, а годом ранее — примерно на 10%.
В таких условиях государственная поддержка становится не просто полезной, а зачастую необходимой мерой для сохранения финансовой стабильности семей, отмечает ДомКлик.
Однако важно понимать: льготы и субсидии — это разные механизмы помощи. Льготы предполагают прямые скидки на оплату, тогда как субсидии — это компенсации, возмещающие часть расходов. Право на получение такой поддержки имеют как собственники жилья, так и арендаторы, но лишь при соблюдении определённых условий.
На федеральном и региональном уровнях установлены категории граждан, имеющих право на льготы по оплате коммунальных услуг. Среди них — многодетные семьи, малоимущие, пенсионеры, инвалиды, военнослужащие и ветераны труда.
Например, многодетные семьи могут рассчитывать на скидку не менее 30% на воду, газ и электроэнергию, а при наличии 10 и более детей — на 50%.
Для семей с низким доходом критерием доступа к субсидии служит превышение расходов на ЖКУ установленного порога от совокупного дохода: в большинстве регионов это 22%, но в Москве, к примеру, планка снижена до 10%.
Военнослужащие и их семьи получают 50-процентную скидку по месту регистрации, а солдаты-срочники — аналогичную льготу на время службы.
Пенсионеры старше 70 лет платят лишь половину взноса на капитальный ремонт, а с 80 лет — освобождаются от него полностью.
Инвалиды I и II групп, ветераны труда и участники боевых действий также имеют право на 50-процентную компенсацию по ряду коммунальных платежей.
Кроме того, отдельные категории граждан — включая малоимущих, пенсионеров и инвалидов — могут бесплатно устанавливать или заменять приборы учёта воды в рамках региональных программ поддержки.
Не менее важен и вопрос ответственности за инженерное оборудование в квартире. Многие ошибочно полагают, что всё, что находится внутри жилого помещения, — зона ответственности собственника. Однако постановления правительства и разъяснения Минстроя РФ чётко разграничивают зоны ответственности.
Так, трубы общих стояков, проходящие через квартиру, а также вентили на них относятся к общедомовому имуществу, и их ремонт или замена ложатся на управляющую организацию. То же касается радиаторов отопления и полотенцесушителей, если они не оснащены отключающими устройствами — такие элементы считаются частью внутридомовой системы, а значит, их замена и обслуживание — обязанность управляющей компании.
С 1 июля 2020 года и счетчики электроэнергии перешли под полную ответственность энергосбытовых организаций: даже если прибор был установлен ранее, его замена при выходе из строя осуществляется за счёт энергокомпании. Эти нюансы особенно актуальны для жителей многоквартирных домов и могут существенно снизить их расходы, если знать свои права.
