В Центробанке посчитали, как повысить доступность жилья для россиян.
В докладе регулятора говорится о том, что для этого доходы населения должны расти быстрее цен на недвижимость. Это позволит добиться желаемого эффекта без угроз для финансовой стабильности.
«Потенциал дальнейшего роста доступности жилья для населения за счет увеличения финансового рычага во многом исчерпан. Даже при увеличении среднего срока по новым кредитам до 240 месяцев и снижении ставки до 7% его значение не превысит 130 тысяч рублей и будет нивелировано уже при 6%-ном росте цен на жилую недвижимость, что при сохранении роста цен на уровне 2020 года произойдет в течение двух кварталов», - говорится в документе.
По данным регулятора, темпы опережающего роста должны быть довольно высокими. В прошлом году были введены программы льготного ипотечного кредитования, которые повысили спрос на квартиры и привели к росту их стоимости.
