Может оказаться так, что через дачный участок решили проложить новую автомагистраль. В таком случае с ним придётся расстаться, правда, за это причитается компенсация. Порядок изъятия разъяснила руководитель отделения Союза садоводов России города Пушкино Московской области Мария Козеева.
"Если земельный участок поставлен на кадастровый учёт, то при его изъятии для государственных нужд вам возместят стоимость участка по рыночной цене, а также сопутствующие убытки, в том числе упущенную выгоду", -- говорит Козеева.
По её словам, власти обязаны заключить с владельцем соглашение с указанием размера возмещения, сроков работ и выплат. При этом будет компенсирована стоимость всех построек, которые были зарегистрированы.
Есть ещё один вариант: можно выбрать равноценный земельный участок в другом месте с оплатой стоимости построек на старом. Третья альтернатива: если не подходит ни одно из предложенных решений -- обратиться в суд.
Оформить права на дома, построенные на садовых участках, участках для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, можно на основании техплана и декларации, составленной владельцем объекта.
