Сбербанк увеличил ставки по ипотеке на новостройки на 0,4% — до 8,8%, а на вторичное жильё — на 0,6% до 9,1%. При этом в начале октября банк уже поднимал ипотечные ставки на 0,4%. Однако банк сделал исключение для молодых семей: при первом взносе от 20% ставка ипотечная снижается на 0,3%.
Из-за роста ставки теперь стоимость ипотечного кредита на готовое жилье для молодых семей увеличилась с 8,1% до 8,7%, а рефинансирование ипотеки повысится с 8,2% до 8,6% годовых. Базовая ставка же для остальных заёмщиков — до 9,1% с 8,5% годовых.
Примечательно, что ипотечная ставка на строительство нового дома поднялась с 9,2% до 9,6%, а на покупку недвижимости за городом (дачи) — с 8,4% до 8,8%. В Сбербанке также уточнили, что если клиент предоставит справку о доходе из ПФР, то может получить приятный бонус, — снижение ставки на 0,2%.
Ранее стало известно, что спрос на ипотеку в России упал более, чем на 40% в сравнении с аналогичным периодом в 2020 году. Эксперты связывают такие изменения с повышением ставок и изменением условий льготной ипотеки. За последний месяц число заявок упало почти на 3%.
Кроме того, глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что ипотечный рынок в России практически достиг своего предела, хотя общие темпы его роста в 2021 году превысят 20%. Набиуллина отметила, что в ближайшее время Пажиотажный спрос на недвижимость в крупных регионах — Москве, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае — должен упасть.
