Доцент кафедры «Финансы и кредит» РУДН Лазарь Бадалов заявил, что если в России отменят первоначальный взнос по ипотеке для семей с детьми, то это может принести вред гражданам.
Специалист назвал инициативу об отмене первоначального взноса популистской, так как риск невозврата средств, от которого страхует первоначальный взнос, никуда не денется. По его словам, в случае принятия меры увеличится размер процентной ставки.
«Кредитор оценивает финансовое положение семьи и ставит определённые условия, по которым готов продавать такой продукт. Если какой-то его параметр уменьшается или убирается, это влияет на конечную стоимость. Такая забота может ласкать слух, но на самом деле обернётся большими проблемами, прежде всего для заёмщика», — объяснил Бадалов «Ридусу».
Вместо этого он выступил с предложением об изменении механизмов регулирования ипотечного рынка, используя опыт других стран. В качестве примера эксперт привёл Китай, где не одна ключевая ставка на всех граждан, а несколько разновидностей. Бадалов рекомендовал разработать в России подобный механизм, и, чтобы он менялся реже и не так внушительно, как ключевая ставка.
Ранее лидер партии «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов назвал недопустимым запрет на взятие семейной ипотеки не по месту регистрации. Он рассказал, что начал получать большое количество возмущённых писем от граждан, которые не хотят превращаться в «ипотечных крепостных».
