Предложение эксперта Торгово-промышленной палаты по ЖКХ Андрея Широкова переселить малоимущих россиян из приватизированных квартир в арендное жилье — «очень странное, абсолютно нереализуемое», бессмысленное и противоречащее Конституции. Об этом Инфо24 заявила замглавы комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Широков заявил, что проведенная в 1990-х годах приватизация породила «нищих собственников», которые не могут оплачивать счета. Их квартиры следует деприватизировать, а самих владельцев — расселить в арендное жилье.
«Конституцию нашу никто не отменял. Неприкосновенность жилища и право человека на жилище остается основным ее пунктом. И я не очень понимаю, кто может быть заинтересован в этой мере?» — задалась вопросом Разворотнева.
Она напомнила, что россияне и сейчас могут подать документы на деприватизацию. В таком случае они перестанут платить за капремонт, но вынуждены будут платить за найм жилья, и местные власти будут это отслеживать.
«У меня в последние годы много обращений из разных уголков страны о том, что эта плата [за найм жилья] серьезно растет. То есть не факт, что люди как-то выиграют от такой меры. А захотят ли этого муниципалитеты? Готовы ли они там своим бюджетом отвечать и содержать это жильё? Конечно, тоже нет», — подчеркнула депутат.
Разворотнева напомнила, что в 1990-х при проведении приватизации людям говорили, что они «хозяева дома, они должны нести ответственность за его содержание, нанимать управляющую компанию, следить за её работой». Но по факту «и ответственность на них не накладывали, и рычагов не давали», поэтому россияне так и не стали настоящими владельцами приватизированного жилья.
«Для тех людей, которые реально хотели бы домами управлять, нет никаких ни рычагов, ни полномочий, ни реального контроля за управляющей компанией. Невозможность честно пересчитать деньги за неоказанные услуги жилищные, невозможность распоряжаться общим имуществом. Поэтому тут в первую очередь, конечно, надо государству определяться с моделью и с политикой», — сказала парламентарий.
Предложенная Широковым идея деприватизации «не даст людям возможность меньше платить реально», подчеркнула Разворотнева. По ее словам, «никогда никакой муниципалитет не будет оплачивать те услуги, которые получил гражданин». Депутат уточнила, что если человек снимет квартиру в частном порядке, ему все равно придется платить и за коммунальные услуги, и за ЖКУ.
«У нас есть хорошая мера поддержки — субсидии. Её надо развивать. Надо сделать так, чтобы она была всем доступна. Многие даже не знают, что они могут обратиться за субсидией. Нечего изобретать велосипед. Надо сделать так, чтобы работало то, что уже есть», — подытожила депутат.
Что предложил Широков
В интервью «Аргументам и фактам» глава комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрей Широков заявил, что современном уровне развития российской экономики «60% населения должны были бы жить в арендном жилье, а не в собственных квартирах». По его мнению, в частную собственность людей загнали сначала при помощи приватизации, а теперь — ипотеки.
Выход из этой ситуации Широков видит в деприватизации части квартир из числа тех, за которые не могут платить владельцы, после чего сделать из них арендное жилье, в первую очередь для малоимущих россиян. В этом случае квартиры будут принадлежать муниципальным властям, которые будут нести ответственность за их содержание.
